據(jù)3月2日央視財經(jīng)報道，《不動產(chǎn)登記暫行條例》施行十年來，我國從城市房屋到農(nóng)村宅基地、從不動產(chǎn)到自然資源，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記已經(jīng)覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產(chǎn)物權。而在與普通人關聯(lián)最緊密的城市房屋登記方面，全國目前已有2200個市縣實施了“交房即交證”改革，惠及1800萬權利人。

傳統(tǒng)模式下，購房者從收房到拿證需等待數(shù)月甚至數(shù)年，導致落戶、子女入學、抵押貸款等權益難以落實。而“交房即交證”意味著，業(yè)主可以“一手拿鑰匙、一手拿房本”，實現(xiàn)住房權和產(chǎn)權的同步。這種“零時差”服務背后，是政府部門通過前置預審、并聯(lián)審批、信息共享等技術手段，將竣工驗收、稅費繳納、登記發(fā)證等環(huán)節(jié)無縫銜接，極大降低了群眾的時間成本，讓安居樂業(yè)“一步到位”。

“交房即交證”是對購房者的承諾，更是對開發(fā)商實力和政府監(jiān)管能力的雙重考驗。在這項改革中，不少地區(qū)要求開發(fā)商必須提前完成規(guī)劃驗收、消防審核、稅費結清等全流程工作，確保項目合法合規(guī)。這種“硬約束”倒逼房企提升工程質量和效率，淘汰資質不足的企業(yè)，將推動房地產(chǎn)市場從“高周轉”向“高質量”轉型，促進行業(yè)良性競爭。

政策的成功落地離不開多部門的協(xié)同創(chuàng)新。例如，在有的地區(qū)，國土資源、住建、稅務等部門實現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”和“上門服務”，讓群眾“一次不用跑”。這種跨部門協(xié)作打破了信息孤島，體現(xiàn)了“數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿”的治理智慧。

當前房地產(chǎn)市場仍處于深度調整期，“保交樓”成為穩(wěn)預期、惠民生的關鍵。試點各地的案例顯示，“交房即交證”通過縮短辦證周期，增強了購房者信心，不僅緩解了消費者對“錢房兩空”的擔憂，還通過優(yōu)化房企資金鏈，為行業(yè)注入穩(wěn)定性，為房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展提供了新動能。

服務有溫度，改革無止境。下一步，我們期待“交房即交證”在更廣范圍內落地，成為新建商品房的標配。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”“跨省通辦”等服務的進一步普及，我們也樂見各地推出更多聚焦民生難題的改革舉措，持續(xù)提升人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

（來源：工人日報）